C’est parti pour la révision du PLU

Les premières séances de travail avec le Cabinet Prigent et associés de Dinan, retenu pour accompagner la commune dans la révision des PLU de Jugon-les-Lacs et Dolo, ont commencé (novembre 2021). Il s’agit dans un premier temps de recueillir toutes les données nécessaires permettant d’établir « un diagnostic » précis du territoire communal dans le domaine de l’environnement, de l’urbanisme, des aménagements, des déplacements, des services, etc… Cet examen de la situation se fait au regard des évolutions prévisibles sur le plan démographique, économique, sociétal, mais aussi en fonction des exigences législatives et réglementaires que l’Etat rappelle à la commune notamment dans le cadre du « porter à connaissance » que le Préfet doit prochainement notifier à Jugon-les-Lacs Commune Nouvelle.
Une fois ce diagnostic établi, il nous faudra le partager avec la population et engager la réflexion sur le Projet d’aménagement et de développement durables (PADD) qui, selon l’article L 151-2 du code de l’urbanisme, doit définir :
- les orientations générales des politiques que la commune souhaite mettre en œuvre en matière « d’aménagement, d’équipement, d’urbanisme, de paysage, de protection des espaces naturels, agricoles et forestiers, et de préservation ou de remise en bon état des continuités écologiques » ;
- -« les orientations générales concernant l’habitat, les transports et les déplacements, les réseaux d’énergie, le développement des communications numériques, l’équipement commercial, le développement économique et les loisirs » ;
- tout ceci en prévoyant « des objectifs chiffrés de réduction de la consommation d’espace et de lutte contre l’étalement urbain ».
Ce PADD devra faire l’objet de concertations et de débats avec la population, avant que ne soit entamée l’élaboration des « Orientations d’Aménagement et de Programmation » et le Règlement du Plan Local d’Urbanisme.
Autant dire que nous ne sommes qu’au tout début de cette réflexion qui doit nous conduire à un seul et même PLU cohérent pour toute la commune, approuvé après enquête publique. Ceci nous prendra probablement au moins deux ans et demi.