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Le Plan local d'urbanisme (PLU) fixe les règles du droit des sols sur la commune : ce que l'on peut construire, où et comment.
Le PLU délimite les zones urbaines, agricoles et naturelles, et précise pour chacune les constructions autorisées, les hauteurs, l’aspect des bâtiments ou encore les distances à respecter. Avant tout projet, il est utile de vérifier les règles qui s’appliquent à votre parcelle.
Deux documents aujourd’hui
Issue du regroupement de plusieurs communes, Jugon-les-Lacs applique pour l’instant deux plans : le PLU de Jugon-les-Lacs et le PLU de Dolo. Une révision est en cours pour aboutir à un document unique et cohérent sur l’ensemble du territoire.
Les documents (règlement, zonage, orientations) sont consultables en mairie auprès du service urbanisme. Pour une question sur une parcelle précise, le certificat d’urbanisme constitue la réponse officielle.
Le territoire est couvert par deux documents d’urbanisme : le PLU de Jugon-les-Lacs et le PLU de Dolo (règlement, plans de zonage, orientations d’aménagement, servitudes…). Ils fixent les règles de constructibilité applicables à chaque parcelle.
Ces documents sont consultables en mairie et sur le portail national de l’urbanisme.